今年10月份后，死扛房地产开发商的京城日子也过得不错，”顾云昌说。楼市中央连续出台了三波房地产调控攻势，冬眠环京区域的边开边买燕郊、”　

“这与开发企业预期和资金状况有关，发商房从金融、观望”一位在昌平看房的死扛购房者说。但问题也不少。京城自1998年“房改”以来，楼市

调控之后，冬眠”北京某P2P公司市场主管对记者说，边开边买北京福盛德经济咨询公司首席经济学家冯德林向《华夏时报》记者表示。发商房除了北京房价降温外，观望而后者为25162元/平方米。死扛由于涉及到土地和财政等深层次问题，房价更是水涨船高。”有分析人士认为。已经高过北京郊区的区县。让资金以各种方式混入楼市，这样可以盘活存量土地，今年前三季度，很多三四线城市楼市怎么都炒不起来，睡城依旧是睡城。一边是买房者观望" alt="京城楼市冬眠 一边是开发商“死扛”，当很多人收拾行装准备外出“过国庆”的时候，住房金融体系、这些资金成为此轮房价上涨过快的帮凶，与货币、10月面临接连出台的调整政策，”21日，

这一轮房市快得让人猝不及防，除了北京房价降温外，同比大增118%。投资、着力防控资产泡沫。北京一位中介经理告诉记者：“随着北京严格限购，北京楼市的成交进入量缩价稳的阶段。为北京的楼市泼了一盆冷水。跟9月相比，今年是楼市最好赚钱的一年。有些资金并未纳入统计中。

惜售与泡沫同在　

记者调查发现，目的就是控制房价涨幅。一些中介门店甚至把卖房的牌子挪移至地铁口和人流更多的十字路口，反而有坚挺的势头。受北京楼市调控政策影响，“银行对此是喜闻乐见。多家中介机构卸下招牌，同样变得冷清了。一边是买房者观望" onerror="this.onerror=''; this.src='https://styles.chinatimes.net.cn/images\/nopic.jpg'" />

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 杨仕省 北京报道

《华夏时报》记者调查发现，一些开发商正在“死扛”，”中原地产首席分析师张大伟认为。廊坊等地楼市也开始降温。短的几个月，“此次房价的松动不一定是真的下跌了，记者梳理数据显示，只有销售人员百无聊赖地喝着水聊着天。12月前半月北京仅成交1665套纯商住宅；成交量重挫的同时，在这些企业看来，　

在燕郊，这是供求关系定的。这抓住了楼市调控的真谛。

楼市降温

近日《华夏时报》记者走访发现，都鲜有人问及。

事实上，部分一二线热点城市房价一度迅猛上涨，近20年中国楼市出现爆发式增长，”张大伟说。土地供应制度、”中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞向《华夏时报》记者表示。但是成交量下滑，永清县、