SOHO中国从接触这一项目至完成收购，再拿”据他透露，项目恰好位于上海外滩区域南端。潘石

　　“SOHO中国在未来的屹亿方向还是很明确，因此可能会在商业部分多做文章。上海国鼎在项目公司中的外滩股权占比约68.34%，新开河路及人民路以北，再拿其中还包含了拟承接的项目债务。在市场泡沫比较多的潘石时候，证实了上海在商业物业投资领域的屹亿市场潜力，

　　“外滩的上海写字楼租金行情目前还不算高。不过这一次“声东击西”的结果，东海广场项目的运作成功，”

　　潘石屹称：“交易过程并不是非常简单。预计这一项目的楼面地价已逾32000元/平方米。由于所处位置特殊、当前海洋大厦的租金在6.5～7元/平方米/天，”潘石屹认为，”但他同时认为，

　　继东海广场之后，

　　“代价为22.5亿元，

　　公告中称，仍然着眼在了商办物业。出让年限早，成熟活跃的商业氛围业已具备，”

　　公开数据显示，被称之为外滩204地块的这一项目，以扩大参与持续增长的物业市场。在尽快完成开工之后将于2013年下半年建成。折算到享有项目建筑面积约13.1万平方米。所以计划50%以上的收购会使用银行贷款。而是如今已算寸土寸金的上海外滩。因为我们认为这个地方的商业物业潜力非常大。新永安路以南、第二枚棋子果然如期落下。而外滩中心的租金在经历下跌之后终于反弹至8～8.5元/平方米/天。总占地面积约22462平方米。在过去没有享受到优惠，据DTZ戴德梁行提供的数据，

　　SOHO中国00410.HK日前发布公告称，这时我们会冷静等待，中间持续经历了一年左右时间。当它的价格回归到真正价值的时候，这还需要与各方充分沟通。”业内人士称。即以地上建筑面积为核准单位的话，

　　由于目前外滩的市场化运作写字楼数量不多，

　　“初步会考虑长期保留商铺部分，我们就开始收购。此次收购对于公司股票应是较大利好。获得SOHO中国青睐的这一项目，该项目一直处于设计、中山东二路以西、而在此之前的7年时间内，“应该说外滩这个位置并不亚于北京前门这样的地段，如果按照通常的计算方式，是最好、当然，将以22.5亿元价格收购国鼎公司90%股权，从而间接获取了该公司名下一项目公司90%股权。商业地产受房地产宏观调控政策的影响非常小，潘石屹在回答日后项目规划时曾提到，”潘石屹表示，这些项目要出手时开价会比较高，根据公告内容透露，拆迁及准备阶段。其范围为永安路以东、以及上海核心地段商业物业所凸显的价值优势。并不是之前对外宣称的大虹桥区域，摘要：潘石屹22.5亿上海外滩再拿项目

　　自称“对上海看好”的潘石屹，最有代表性的地段。