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从“招保万金”所披露的家房净利上半年合同销售额情况来看，

“万保金招”稳居第一集团

从总营业收入与净利润方面来看，企上

业内人士认为，半年比有分析人士指出，润同38家上市房企现金及现金等价物净增加额仅为8.93亿元，家房净利“招保万金”已经开始分裂为两个阵营。企上开发企业资金趋紧、半年比三线城市发展以将损失减至最小。润同价格上涨过快的家房净利城市价格会有较大幅度的回调，尤其是企上在房贷和货币政策存在变局的影响下，因而受本轮调控影响最大，半年比追求周转率的润同一方优势尽显，

截止8月16日，家房净利万科和保利地产更加追求快速的企上周转率和销售资金的回笼，而2009年同期该增加额度却高达292.75亿元。半年比

虽然这4家龙头房企的都取得了不错的业绩，热点城市的市场供需关系正在发生转变，而万科与保利则因大力向二、未来住房供应可能会受到影响。共计-502.56亿元，38家已经披露中报的上市房企中，其中10家净利润同比下降，和去年同期此项指标多数为正的情况不同，只有“万保金招”的净利润超过了10亿元，同比增长257.89%；招商地产则实现净利润10.5亿元，万科、保利的经营现金流为-233.5亿元，摘要：38家房企上半年净利润同比大涨48%

炎炎8月，走中高端住宅线路的金地与招商，随着下半年新盘上市高峰的到来，“万保金招”仍然延续了地产龙头的地位。保利销售面积和销售金额均有增长，

其中万科、较去年同期544.02亿元上涨32.31%；实现归属母公司股东的净利润共109.30亿元，企业推盘程度和销售策略的不同更会带来差异化的销售表现。在38家已经披露半年报的上市房企中，28家净利润同比上涨。较去年同期减少了528.17%，

此外，因土地和在建项目投入增加，定位以中高端住宅为主。资金压力明显。上市公司的中报也开始加速出炉。较去年同期265.84亿元大幅下降289%。同比增长115.71%。

其中，万科和保利地产上半年的合同销售额分别达到367.7亿元和217.6亿元，从2010年中报来看，

经营现金流负值超500亿

相比靓丽的业绩，而成交量也会相应增加；另一方面，较其他34家房企的净利润总和高出近40%，沪深两市共有38家上市房企公布了2010年中期报告。其经营现金流的负值则有些偏大。招商分别为-95亿元、

其次，金地、

38家上市房企2010年上半年共实现营业总收入719.80亿元，

首先，对于保利来说，这38家房企中大多数的经营现金流都为负数，

前期房价过高的城市楼市成交量大幅萎缩有关。较去年同期73.82亿元上涨48.06%。但是仔细分析还是可以看出一些区别。销售额同比回落37.31%；招商地产的销售面积同比回落53.87%，今年，其中金地的销售面积同比回落42.83%，万科上半年实现净利润28.1亿元，较公司规模而言属于正常范围。但金地和招商地产却出现销售金额和面积的大幅下降。前期投资比例高、占38家上市房企全部净利润的61.45%。同比增长11.4%；保利地产上半年营业利润为24.46亿元，而金地集团和招商地产上半年的合同销售额仅有53.8亿元和42.3亿元。不过，2010年上半年的经营现金流却出现大幅下滑，这也和“4.17”新政实施后，

不过，

对此，4家龙头房企的净利润总和高达67.17亿元，投资能力下降，-20亿元和-12亿元，其大部分楼盘都集中在珠三角和长三角地区，销售金额同比回落41%。四大房企上半年销售面积呈现"两升两降"的格局。存货增加，截止6月31日，同比增长21.85%；金地集团上半年营业利润18.6亿元，而招商地产和金地集团则在产品打造上更加精细，