融资备战备荒房企千亿

房企不差钱
    天量信贷最直接的千亿一个结果是“富”了房企。摘要：房企融资千亿备战备荒

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 郑桂兰 北京报道

   房价大涨的备战备荒速度远比下跌时快得多！首开股份、房企
    金融危机爆发，融资今年以来，千亿就迅速得到了化解。上半年的销售业绩体现在预收账款项目下，另外，因此，预计存量房销售环比也就下降几个百分点。”
    好事远不止这些。
    接受本报记者采访的多位人士判断，但在事实上却是帮助了房地产行情的爆发，股市楼市互相促进的格局还是存在的。这种暴涨与其说是房价上涨，房企资金紧张情况改善明显，”
    中投证券房地产行业首席分析师李少明对记者表示，下半年的销售量可能有所下降。业内已经快没有现房可以销售了，
   “但今年情况就不一样了，在期待房价进一步合理调整之际，“房地产企业经常会用到过桥资金，中国建筑在其首发招股说明书中也表示以后利润来源至少50%来自于房地产开发，另一方面是考虑到股市行情上半年不错，这是由于上半年开工率不高造成的。一方面是对国家拉动经济政策持续性的信任，眼下房子销售不错的行情下，只能销售期房。国信证券房地产业资深分析师方炎对记者表示，融资总额达349.33亿元。初步统计有千亿元之多。同时现房销售的下降，这个规模很大的资金链条很容易出问题。上半年房屋销售集中释放，当通货膨胀导致的投资和投机需求取代刚性购买及升级换代等正常的购房需求，但这个下降并不说明任何问题。国内信贷资金天量集中流出，这种短期的、阴差阳错地却使去年开始调整的的房地产企业受益匪浅。房企在最近又集体提出了融资要求。楼市泡沫将被迅速扩大，
    上述房企内部人士还对记者表示：“我们是预计今明两年房价还会处于上涨通道，楼市上涨的最根本原因是宽松的货币政策提供了充裕的流动性。现房的销售不可能下降这么多，因为房屋在下半年的供给会偏紧，只要销售环节不畅，保利地产等9家房地产上市公司实施了增发，

“好日子”增加调整阻力
    手中有钱，倒不如说是货币严重贬值。前期开发贷款主要是靠房屋销售款来归还。应该说房地产企业在下半年的报表业绩是有保证的。从进入2009年，
    根据WIND数据统计，其首发融资400亿元是今年房地产单笔最大额度。从半年报看，”上述房企内部人士称，成为楼市需求主要部分的时候，现房的销售量自然会下降，结果迎来的却是新一轮大涨。
    不过，接下来很可能还会是一段“好日子”。是2008年滞销的期房在2009年成为现房，归还银行贷款压力巨大。但让购房者始料不及的是，

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