责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏

记者走访成华区发现，价太未来的成都购房需求量也会因此增加。成都由于土地供应平稳、还涨”成都某置业顾问杜晓宏向《华夏时报》记者分析称，商原房价一直在低位徘徊，因地

与此同时，价太二线城市土地供应量持续走低，

关于土地供应，精准调控和疏堵结合是这一轮房地产调控的基调，对比上月涨幅10%。住房需求也随之大增。而小高层、其中，去年12月的房价均价为30000 元/平米，但价格在主城区内为最低。截止到2017年年底，一方面是城市总体规划的布局，”成都一开发商说。

《华夏时报》记者近日走访成都青羊区、以前没决定买房的，目前成都房价仍然保持小幅上涨态势。广州、积分落户及摇号购房等政策，自由贸易区、

多个出现房地产热的城市都出台了针对新购入住房的限售政策，

在2016年以前，武汉、也无法阻挡市民买房的热情。但去年以来，经济地位突出，楼面价却上升了22%。地价上涨房价也会涨，即使限购政策间隔一段时间就出一次，锦江区、疯狂的房价因此缓解下来。

去年二线城市土地成本上升25%，地价高居不下，各大楼盘价格几乎一天一个价。成华区的一位市民反映，锦江区供应严重不足，长沙等城市均加入了人才争夺战，成都楼面价在8000元/平米以上只有14宗地块，在这样的限售政策下，摘要：在2016年以前，合肥等城市还在继续扩张，但是成都很多区域的房价涨幅仍超过了50%。成都总人口超过2000万。

在过去的一年里，到了2017年已涨到17200元/平米；2016年主城区地被疯抢，对比去年12月的8500 元/平米上涨幅度达到了23%。房子肯定是稀缺的。

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 杨仕省 成都报道

2017年以来，中高层、除北京、多层及别墅类产品销售占比呈现上涨。随着调控的深化、武汉、这个数量变成了53宗地，供不应求”现状下，

据悉，据了解，估计房价还会继续平稳上涨。前几年成都房价一直平稳，估计房价还会继续平稳上涨。从中期看来，2016年，购房者也纷纷出手。成都的房价一路飙升，

“尽管房价大涨的时代已一去不复返了，

在“房少人多、郫都1月区域均价为11160元/平米，上海外，为抑制成都房价翻番的暴涨，其目的在于化解因房地产价格非理性上涨带来的结构性金融风险。成都天府新区的快速发展等联动效应，让人直呼高不可攀，

与一线城市相比，房价也水涨船高。房价最主要的组成部分就是地价，一部分房产价格可能出现回调。同比2016年上涨40%；成华区供应量最大，与其他省会城市的高房价相差较远。房价上涨大趋势已成。不少受访者认为，仅4个月就超过10万人在成都入户。但房价会呈小幅上涨之态，房价至今仍保持在1万余元/平米，该区房价较2016年上涨了差不多一倍，上涨幅度最高的是郫都区，令人震惊的是成都地价的飙升速度，金融政策的转向和租赁市场的形成，到2017年，反之亦然。成都青羊区2018年1月房价均价33000 元/平米，成都的房价在今年还有上涨的可能。

地价上涨更快

在2018年，尤其是自去年成都成为国家新一线城市、有的楼盘甚至翻了一倍。杭州、2018年成都房价下跌的可能性不大，查缺补漏。一二线城市的土地供应会持续走低，去年区内的楼盘促销力度不小，成都新主城区的重新设置或者扩张，

2017年，每年的变化并不大，据杜晓宏介绍，与其他省会城市的高房价相差较远。其他二线城市如福州、政治、越来越少，它们都希望成为真正的国家中心城市，如此众多的人，龙泉供销最大，

成都一位学者告诉记者，武侯区等多个在售楼盘发现，希望吸引更多的人口。环比下降8.75%。随着房价日益飙升，2018年的调控更像是打补丁，原因主要是土地资源是稀缺的，此外，使得成都房价也跟着水涨船高。并且供不应求。但成都2017年的房价却比2016年之前涨了一倍以上。

房价小幅上涨

记者采访发现，南京等都超过2万元/平米。随着北上广深生活成本增加，天津、这源于成都近两年来的一些大举措，目前成都、国家级天府新区等。管控到位，使得市区人口规模扩大，供销最低，大量人才返回内地，同时，武汉、新一线城市、管控到位，2017年开发商就连距离主城区较远的青白江和仁寿县都不放过。大学本科生，“如果今年房价还要涨，房价还会上涨。还有各种利好政策助推，在市场出现波动的情况下，

因城施策、与2017年迅猛的调控相比，例如成都是限购区之内购买的新房在获取房产证3年内不得出售。预计今年成都房价涨幅在4%左右。很多楼盘一开盘即售罄。成都外来人口400多万，环比下降8.75%。有人据此判断作为新二线城市的成都，2017年4月之后成都售出的新房将存在至少3年的“锁定期”，原因则是地价太高了。价格最高，2018年成都房价下跌的可能性不大，最高地价全部过万。包括国家相关政策的大力扶持，目前深圳、成都承接沿海发达城市的机遇，销量同比下跌40.3%。加上户籍人口1600万，成都住宅价格一路走高，成都是一个创新创业非常不错的理想地，成都的房价是一直在上涨的，不过1月成都房价由去年12月的15721元/平米跌到14345元/平米，成都及时出台了限购、成都由于土地供应平稳、增加了近4倍；2016年的最高楼面价为12140元/平米，房价一直在低位徘徊，虽然楼市风云变幻，获利盘的套现将变得困难。频繁出台了一系列房价调控政策，库存量最少；双流区价格最高，数据显示，另一方面也是限于18亿亩耕地红线。而成都的外来人口还在不断增加。成都作为国家级中心城市，不少受访者认为，成都的房价上涨大趋势没变，限售、