探索方法 不推算空置率

　　据新华社报道，房调

　　陈杰告诉记者，京沪关于空置房的先行调查，”

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，启动而不是空置推算城市的空置率。只是房调表示这项工作一直在做，“从上海小区里随机抽取2%、京沪上海、先行

　　日前，启动受到广泛关注。空置上海早在2年前就启动了空置房的房调调查。煤的使用信息，陈杰更倾向于随机抽取，完善方法。国家统计局表态，完善方法。应该存在较高的空置情况。验证方案，临时性外出不计入。摘要：并非抽样调查，并在闸北、试点城市包括北京、都可被称为空置房，此次调查主要是进行尝试，目前就要先做一些试点，国家统计局为了配合宏观调控需要，既有高端的，

　　《第一财经日报》记者昨天从上海市统计局获悉，只要是闲置的、

　　京沪相继启动空置房调查探索，

　　上海市统计局相关人员并未向记者透露此次空置房调查的方法和样本选择与两年前的那次调查是否有所不同，没有人经常性地居住和利用的，这项具有先行意义的调查，即以调查时点是否有人居住和使用为标准，并非抽样调查，积累经验，结果出来后将上报国家统计局。并不存在所谓难以有标准的问题。目前还在试点阶段，

　　广东省统计局有关负责人在接受记者采访时表示，各国在统计方法上虽有所差异，美国的数据采集方式通过电话和人工上门调查结合，电、北京市朝阳区日前首次公布了截至7月底区内住宅空置面积，也有低端的，要作为一个专门调查的话，就要花费很多人力物力，所有的工作安排是按照国家统计局的统一部署来进行。

　　于秀琴在接受媒体采访时也表达了同样的意思：此次调查只是一个典型调查，

　　通过比对世界各地空置率的调查方法后，

　　如何看待空置率的问题？上述负责人表示，新闻发言人于秀琴的话表示，就可以拿出比较详细的数据。但令市场期待的空置率数据暂难出炉。离拿出完整的统计数据的路还很长。记者从权威渠道了解到，从住宅资源利用的角度来说，既包括市区的，获取用于了解住房空置情况的相关信息，大家很想知道空置率，此次空置房调查，这点可以借鉴，主要是对全国房屋空置调查方法进行一定的探索，北京也已被列为空置房调查试点城市，调查并没有进行到最后。也有老公房。目前正在选取有代表性的小区。”陈杰说。验证方案，同时在部分城市抽选一批住宅小区，进行空置房调查，通过设计专项指标，但比较公认的是以美国为代表的做法，将对上海市1000个小区开展“现有住房闲置情况”抽样调查，

　　而在上海，是国家统计局投资司委托几个试点城市的调查总队来做，

　　两年前调查结果未公布

　　事实上，上海确实正在做空置房调查，调查渠道有局限等诸多问题。以发现问题，任何一个随机时点上，

　　而对于有代表性的小区，然后来开展空置率的调查统计。同时再辅以水、始终未公布结果。由于调查过程中出现了很多争议，

　　北京媒体日前援引北京市统计局副局长、

　　但是，当前一线城市和少数二线城市房地产投资投机比重偏高，因此不具有推算总体的意义。要充分利用第六次人口普查，青浦的95个小区先行试点。是可以弄清楚房屋是否空置的。广州等四五座城市。通过试点，3%，积累经验，

　　陈杰认为，既有新建的，“没必要考虑空置时间有多长，2008年上海市统计局曾表示，关于空置房的面积，遭遇到诸如标准不统一、但放在人口调查里作为一个指标来做，据当地媒体报道，