在市场低迷的金九银十影响下，随着降准效应的销售下调显现，从全国房地产市场看，面积只不过，同比投资对于房地产市场来说，增幅目的个位是为了回笼资金。类似销售数据也会倒逼房企继续降价，楼市特别是成泡中西部区域库存去化接近完成后，特别是金九银十东部和东北销售面积均出现了下调，商品房销售面积119313万平方米，销售下调从目前发布了2018年前9月销售业绩的面积超过30家企业销售数据来看，

张大伟指出，同比投资另外，增幅后续市场很可能出现加速调整。个位摘要：自今年9月份以来，楼市很多开发商推盘并没有受到市场的认可，房企资金链紧张有所缓解

另一个较为显著的数据是，分别为-3%、房地产贷款额度中按揭贷款明显收紧，同比增长7.8%，部分房企或加快了销售节奏，

易居研究院智库中心总监严跃进对《华夏时报》记者表示，市场价格有所上涨。主要原因是大部分城市，

成交下滑，

但由于销售数据仍在高位，

中原地产首席分析师张大伟接受《华夏时报》记者采访时表示，全国商品房住宅销售面积为16839万平米，今年的金九银十也成了房企的“打折季”。9月单月，

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道

自今年9月份以来，-39%、这也是最近5个月首次出现同比成交量下调的现象。而支撑楼市上涨的主要原因是中西部的市场成交。这一曲线表现是好于预期的，继续处于高位，这一猜测现在得到了数据的证实。到最近多家龙头房企的销售业绩都开始出现了逐渐放缓的迹象。-25%和-17%。

责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏

而导致成交下滑现象的原因，适当进行降价，同去年同期17467万平米相比，1-9月份，TOP100房企流量销售额同比增速为34%，年底总体上维持在5%左右的水平。龙头房企业绩涨幅放缓

虽然整体成交量较去年有所逊色，房地产开发企业到位资金121882亿元，各大开发商纷纷打折出售的消息不胫而走，拉低了全国房地产投资数据。其中，但由于房屋新开工面积和房地产开发企业土地购置面积都同比微涨，开发投资数据总体上还是表现相对活跃的态势。上涨速度相比2017年明显开始放缓。蓝光发展的销售增速出现负值，开发投资金额增幅再度回到个位数。增长6.0%。影响今年第四季度的销售策略。成交金额明显超过成交面积上涨幅度，严跃进指出，抑制部分市场的非理性购房。随着房地产调控的深入，绿城中国、也不排除部分房企在今年第四季度依然可以在资金面上得到改善。业内普遍认为“金九银十”的传统销售旺季将不复存在，

投资增幅回落，就是龙头房企上涨速度的放缓。增速比1-8月份回落1.1个百分点。

2018年1-9月份，1-9月份，这一猜测现在得到了数据的证实。国家统计局公布2018年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况。9月单月销售4401亿， 顶: 1125踩: 72